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＼ お電話が苦手な方も安心。まずはLINEで情報収集 ／
千葉県にあるご実家の管理、こんなお悩みはありませんか？
- 「実家を相続したが、遠方に住んでいて頻繁に様子を見に行けない…」
- 「親が施設に入居し、誰も住んでいない家の傷みが心配…」
- 「庭の雑草や木の枝が、ご近所に迷惑を掛けていないか不安…」
- 「将来は売却したいけれど、どう進めていいか分からない…」
家は、人が住まなくなると驚くべきスピードで劣化が進みます。
「いつかどうにかしよう」と先延ばしにしている間に、大切な資産が「負動産」へと変わってしまうかもしれません。
空き家の「放置」はリスクです。建物の劣化と特定空き家問題
換気や通水を行わない空き家は、湿気がこもり、カビやシロアリ、構造の腐朽を招きます。
さらに近年、管理が行き届いていない空き家は自治体から「特定空家」に指定されるリスクが高まっています。
指定されてしまうと、固定資産税の優遇措置が解除され、税金が最大3～4倍に跳ね上がる可能性があります。
大切なご実家を守り、無駄な税金やご近所トラブルを防ぐためには、定期的な「プロの管理」が不可欠です。
ただの管理会社ではありません。不動産のプロによる「リセール管理」
警備会社や便利屋さんも空き家管理を行っていますが、私たち「恒誠堂ハウジング千葉」の強みは『不動産のプロフェッショナル』であることです。
強み1：将来の「出口戦略」を見据えた資産防衛
私たちの目的は、ただ掃除をすることではありません。将来お客様が「売りたい」「貸したい」と思った時に、一番良い条件で手放せるよう、資産価値を維持するための管理を行います。
強み2：千葉県密着！顔が見える安心サポート
千葉市中央区に拠点を置く地域密着型の不動産会社です。
地元のネットワークと機動力を活かし、台風や大雨の際も迅速に現地の状況を確認します。
強み3：スマホに届く「写真付きレポート」で安心
毎月の点検結果は、LINEやメールで写真付きでお送りします。
遠くに住んでいても、ご実家の今の状態が手に取るように分かります。
目的で選べる３つの管理プラン
お客様のニーズと建物の状態に合わせて、最適なプランをご提案します。
- ライトプラン 月額4,000円（税抜）
【屋外のみ、コストを重視したい方向け】
●月1回外部巡回
●ポスト整理
●近隣異常チェック
●台風後臨時巡回（簡易）
●郵便物転送 - スタンダードプラン（推奨） 月額8,000円（税抜）
【屋外＋屋内保全、将来の活用・売却をご検討の方向け】
●ライトプランの内容
●月1回通水・全室換気（60分）
●雨漏り/カビ確認
●簡易清掃
●3カ月ごとの査定報告
●年1回の建物健康診断＆AIレポート - プレミアムプラン 月額15,000円（税抜）
【早期ご売却、徹底管理をご希望の方向け】
●スタンダードプランの内容
●重点清掃（玄関・水回り）
●庭木の簡易選定手配（実費別）
●売却戦略会議（zoom等）
●インスペクション費用割引
※草刈り・庭木の剪定などのオプションも無料でお見積りいたします。
管理開始までは簡単ステップ
- お問い合わせ（無料）
- お電話または上記のLINE、無料相談フォームからご相談ください。
電話：0120-302-410（9：00～18：30/火水休）
LINE：24時間受付（QRより）
- 現地確認・プラン決定
- スタッフが現地状況を確認致します。お立会い推奨（遠方は鍵送付可）。
※管理が困難なときはお断りする場合があります。
- ご契約・鍵のお預かり
- ご契約内容をご確認後、管理委託契約を締結いたします。
鍵を1本お預かりし、「鍵預り証」を発行します。
- 初期費用・管理費のご入金
- 契約開始前月27日までに初期費用をお振込みいただきます。
※27日が土日、祝日の場合は前の平日までに振込。
- リセール管理スタート
- ご入金確認後、翌月1日より管理を開始いたします。
月次レポートは写真付きでLINE（またはメール）にて報告。
千葉県のご実家じまいは、恒誠堂ハウジング千葉にお任せください
「実家をどうにかしなきゃいけないけれど、何から手をつければいいか分からない…」
そんなお悩みを持つご家族の「最初の相談窓口」になりたいという思いから、このサービスを立ち上げました。
空き家の管理から、将来の相続、売却査定、解体、リフォームまで、ワンストップでサポートいたします！
どんな小さなことでも、まずはお気軽にご相談ください。
運営会社
恒誠堂ハウジング千葉株式会社
〒260-0856
千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目6-6 イズミ亥鼻ビル3階
TEL：0120-302-410（9：00～18：30/火水休）
