恒誠堂ハウジング千葉株式会社（以下「当社」といいます）が提供する「千葉・空き家リセール管理」および関連サービス（以下「本サービス」といいます）の利用に関する条件および免責事項を以下の通り定めます。本サービスをご利用されるお客様（以下「利用者」といいます）は、本規約に同意したものとみなします。
第1条（免責事項）
当社は、本サービスの提供にあたり細心の注意を払いますが、以下の事由により生じた損害について、当社は一切の賠償責任を負わないものとします。
- 地震、台風、豪雨、落雷、大雪、津波その他の天災地変による対象物件（建物・敷地・工作物・庭木等）の損壊・滅失。
- 第三者の犯罪行為（空き巣、放火、不法投棄、器物損壊など）による被害。
- 経年劣化、シロアリ・害虫獣による被害、カビ・腐朽など、自然損耗に起因する建物の損傷。
- 対象物件内に残置された現金、有価証券、貴金属、美術品等の貴重品の紛失、盗難、毀損。
- 近隣住民との間で発生した、当社の業務に直接起因しないトラブル。
第2条（利用者の義務・報告事項）
- 利用者は、対象物件内に現金や貴重品、腐敗する恐れのある生ゴミ等を残置しないものとします。
- 対象物件に関する権利関係の変更（売却、相続人の変更など）、または建物の状態に関する重大な変化があった場合は、速やかに当社へ報告するものとします。
第3条（サービスの提供拒否・解除）
当社は、以下のいずれかに該当すると判断した場合、本サービスの提供をお断り、または事前の通知なく契約を解除できるものとします。
- 対象物件が著しく老朽化し、倒壊の危険がある等、管理業務の遂行が困難または危険と当社が判断した場合。
- 利用者が暴力団等反社会的勢力に該当する、または関与していることが判明した場合。
- ご利用料金の支払いが3ヶ月以上滞った場合。
- その他、当社との信頼関係を維持できない重大な事由が発生した場合。
第4条（緊急時の対応）
災害発生時や不法侵入の形跡を発見した際など、緊急を要する場合は、当社の判断において警察、消防への通報、または必要最小限の応急措置を行うことがあります。
その際にかかった実費は、利用者の負担とします。
